深圳坪山比亚迪附近学区房三房两卫168

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- 房源：凤凰公馆 3房2厅2卫
- 总价：168万（普通住宅）
- 面积：约93㎡（坪山区，2020年次新小区）

二、首付与月供（按深圳首套、商贷30年、LPR 3.9%估算）
首付1.5成25万月供6050元
- 首付3成：50.4万
- 贷款：117.6万
- 月供（等额本息）：约5550元/月
- 首付4成：67.2万，月供约4760元/月
三、学区（坪山区，2026年划分）
- 小学：汤坑小学、兴华小学（二选一，统筹）
- 初中：坪山高级中学（初中部）
- 幼儿园：沙湖幼儿园、小区配套幼儿园
四、补充要点
- 位置：坪山区碧沙北路，近地铁14号线沙湖站（在建）
- 产权：70年住宅，部分满五唯一红本在手